11月23日，位于张家湾设计小镇的北京国际设计周永久会址项目，迎来封顶封围的关键节点，昔日老工业生产厂房在“腾笼换鸟”后实现新生。

  据悉，北京国际设计周于2009年北京世界设计大会之际首次举办，目前已成为北京重要的年度国际文化活动。然而，历届精品与每年设计新品却缺少集中展示空间。为推动非首都功能疏解，北京决定在城市副中心规划建设张家湾设计小镇，北京国际设计周永久会址便定落户于此，由原北泡轻钢厂区的夹芯板车间改造而成。

  夹芯板车间是建成于1999年的单层老厂房，当年大多数都用在生产压型钢板、夹芯板等建筑材料。近20年后，厂房外墙及屋顶等外围护结构已破损锈蚀严重，但厂房内部的钢构件具有典型的工业特征。

  如何处理好新与旧的关系？设计团队遵循“不拆真，不做旧”的理念，完整保留了原有内部空间结构，具有工业风的钢梁、钢柱被特意外露，以留住老工业记忆，同时通过结构加固、增加空间夹层等，满足未来使用功能。

  新与旧的关系，同样是施工团队要面临的问题。北京建工集团北京国际设计周永久会址项目负责人相虎介绍，由于厂房的建筑结构从一层增加至三层，钢结构跨度从过去的6米增加至最大24米，基于荷载要求，项目团队需要在利旧基础上对原主体框架结构可以进行加固。

  如何在保留建筑骨架的同时让它更“健壮”？项目团队制定了“顺序移除——工厂加工——框架重构”的整体的结构加固方案，将原有框架结构中的“工”字钢梁逐段移除，送到工厂后，加工改造为“王”字钢梁，确保框架结构能起到更为牢固的支撑作用。

  留住老工业记忆的体现，则是建筑东、北立面的红砖幕墙，由6.2万块手工陶土砖构成，每块手工陶土砖的尺寸为长280毫米、宽50毫米、高50毫米。光影之下，仿佛从旧时光中走来的红砖幕墙，既呼应了北泡轻钢厂区现存的红砖建筑，也表达了对张家湾工业历史的尊重，却也对施工工艺提出了极高要求。“每一块陶土砖都由工人手工砌筑而成，严格对缝，精度要控制在0.5毫米。”相虎笑说，这样的手艺只有经验在20年以上的老工人才能掌握，“真的是十里挑一，淘汰掉好几批人，才找到能胜任的老师傅。”

  慢工出细活。28天的时间，老师傅们以匠人的态度，一块一块将陶土砖砌筑就位，一个人一天只能砌筑约2.5平方米。“只有原生态的工艺，才是对往昔传统最好的纪念和传承。”相虎表示。

  值得一提的是，北京国际设计周永久会址项目还应用了地源热泵系统，1台热泵机组与150余根管道成为建筑内部能源供应的“生命线”，开阔的室内空间可以在低能耗下实现冬暖夏凉。

  据悉，北京国际设计周永久会址为市级重点工程建设项目，建筑规模约1.77万平方米，地下一层6670平方米、地上三层11000平方米。其中地下一层基本功能为地下车库及设备机房，地上三层规划为四个功能区：商业设计中心包含艺术商店、设计交流馆、设计学术厅，将打造中国设计学术新高地，形成设计产业固定成果展览、展示、推介、教育、收藏的权威场馆。

  文化中心包含设计廊、设计大厅，展示历届设计周形象及发展历史。艺术中心包含艺术展厅、全球发布大厅、全世界创新中心、中国设计馆，为行业市场提供设计要素资源，通过设计周全球设计师网络，形成富有活力的艺术创意生态区域。设计广场将举办活动、临时展览、游客休闲，为设计周访客提供便利及活跃的广场空间。

  设计周永久会址将打造成中国设计学术新高地，形成设计产业固定成果展览、展示、推介、教育、收藏的全球创意设计产业领域权威场馆。

  围绕张家湾设计小镇“设计城市科技产业”主导方向，打造“国际设计小镇”品牌，促进文化创意贸易发展，聚焦创意设计、城市设计、工业设计、艺术设计、数字内容、版权运营等领域发展，打造国际设计产品展示体验和设计交流贸易中心。永久会址将在提供会展、交易和创意办公等优质配套功能服务的基础上，在此依托设计周平台运营全球知名活动，为设计小镇构建整体文创产业的运营管理体系，推进全球创意设计要素资源在小镇形成优势整合、规模集聚和有序流动，进而全力打造“国际设计中心”。

  依托北京国际设计周永久会址集聚全球资源，采用平战结合运营模式，打造最大展览场地。平时进行常设展览、设计师驻留空间、产业孵化器、活动（临时展厅）等日常性内容；战时在设计周大型活动期间，整个永久会址将成为展览场地，进行各类艺术展览和其它临时性展览、会议、论坛、沙龙等各类设计活动，这里作为发布和展示设计的舞台，也将变成全球“流行趋势风向标”。通过三年努力，逐步建设成为中国设计博物馆，其发展模式将对标意大利米兰设计博物馆。未来将发挥北京国际设计周落地主题园区的核心引领作用，推动设计小镇活力建设，带动小镇发展成为著名的文化创意区，形成北京建设全国文化中心的重要引领性、标志性文化设施。

  据悉，设计周永久会址的落成，将提速设计小镇园区主导产业的集聚、通过设计周的全球性活动加速区域配套建设。永久会址的建成，其场所将带来四个方面的发展：

  二是这里为展览中心，将会把最新的全球性展览成果带到这里，形成目前北京最为固定，最为集中的最大展览地点；

  三是设计师交流的场所，北京将成为全世界设计师的会客厅，进行发布成果和需求之地。

  四是设计周的主体活动将全面落地，以此为基础，吸引更多全球性活动加入，逐步打造出设计小镇365天活动内容，形成永不落幕的设计周。

  这将是一个综合性空间，以此带动城市科技应用场景示范区的建设，逐步提升小镇影响力和活力，增强在全球设计领域的汇聚和引领能力，激发副中心创新动力，有效推动国内外高端服务资源、创新人才、市场主体在副中心集聚，通过承载过去也将带给人们更多美好的新生活方式。